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2014年宿州五大片区规划布局③:城东依托沱河打造城市副中心

时间:2014-02-22 09:19:28      字号:T|T 来源: 点击:
核心提示: 纵观当下,宿州城市发展紧紧围绕政府规划布局。2014年,宿州全市上下突出中心城市带动,围绕城市总体规划,进一步完善单元规划,加快控制性详规、片区规划编制,优化专项规划体系,对园区规划实...

纵观当下,宿州城市发展紧紧围绕政府规划布局。2014年,宿州全市上下突出中心城市带动,围绕城市总体规划,进一步完善单元规划,加快控制性详规、片区规划编制,优化专项规划体系,对园区规划实施总体控制、局部放权。坚持东向高铁、北跨汴河、南展新城、西越高速,强力推进主城区、汴北新区、城南新区、城东新区、高铁新区五大片区建设,实现“双70”目标(即宿城中心城区人口70万,建成区面积70平方公里)。

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2014年宿州五大片区规划片区③:城东依托沱河打造城市副中心

近年来,随着宿州城市西进发展战略的确定实施,宿州市政府整体搬迁至西北政务新区,城市发展中心也呈现整体西移趋势。政务区、西南新区、汴北新区幢幢新楼拔地而起,一条条宽阔整洁的马路铺展开来,商业配套齐全便捷。反观城东区(包括道东、沱东、城东办事处等),房屋还是低矮破旧,道路基本维持原有道路,部分地段由于年久失修,路面坑洼不平,排水不畅,严重影响交通出行,配套设施上也寥寥无几,曾经繁华的城市东部在宿州其他几个区域日益红火的发展下显得愈发没落,在宿州版图上刻出了一道渐深的城市疤痕。

如何实现东部城区的“崛起、追赶、跨越”目标,成为当前宿州建设改造的重要工作,同时周边居民也渴望见到一个环境优美、繁华宜居的新东关华彩亮相。东部城区不改造,就将形成城市向东的一个阻断,影响城市东拓。

俗话说,城市发展规划先行!历经数年酝酿,深度构思,宿州市委市政府开始大力推动道东旧城改造工程,东部城区迎来了历史性机遇,羽化成蝶,破茧重生。

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宿州市政府加快道城东新区重要组成部分道东、沱东片区旧城改造项目

当前,作为城东新区发展进程中重要组成部分的道东、沱东片区改造工作正如火如荼地开展,合计17块规划待建地块,整体改造实施预计在5-8年内完成,建成后,整个东部城区将成为宿州城市总体规划中一个设施齐全、功能完善、环境优美的商住综合区,预计总规划居住人口约15万左右。

回首2013,宿州众多新盘动作频频,跃跃欲试,紧张激烈的市场背景下,宿州多家房企人员声称,伴随政务新区、西南新区房地产开发逐渐进入稳定期,2014年宿州地产开发“新贵”,且看“汴北、城东、老城”,以上三大区域将成为今年最有看点,最具潜力的开发新领地,更将引领新一轮的宿州城市格局之变。其中,城东新区将成为2014年乃至以后最具成长性的板块,让人充满无限期待!

同时,自2013年以来至今,城东新区发展势头强劲,不可阻挡,包括65万方华府春天、6000亩南翔恒泰(宿州)国际商贸城、38万方东成国际广场、80万方彼岸星城、40万方宿州远东国际汽配城等在内的多家新盘以大手笔纷纷拓土城东,为该区域崛起不断注入新动力,也让城东居民多年来改善居住环境、提高生活质量的美好期许得以逐步实现。

记者在2014年《政府工作报告》也发现,其中城东新区规划建设道东初中;授权埇桥区对道东区域进行建设经营管理;继续实施城乡增绿工程,加快建设园林景观,重点推进城市森林公园建设,争创国家级园林城市;大力发展商贸物流业,加强大型商贸中心、配送中心和综合性商品交易市场建设,加快南翔恒泰(宿州)国际商贸城建设;重点支持宿州学院、职业技术学院发展,加快教育园区建设,完成逸夫师范学校新校区一期建设,加快市职教中心一期建设。

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宿州母亲河沱河蜿蜒流经城东新区 周边风景宜人

另外,宿州市政府也对外公布了2010-2030城市总体规划,提出“东进、北扩、南展、西优”城市发展方向,在城市空间规划结构上,规划中心城区形成“一主三副”的城市空间结构,其中城东新区主要包括沱河以东的规划建成区,依托沱河景观带,以规划的东外环路、银河一路京沪铁路东段为轴线,结合区级政务中心以及商业的建设,打造城东商业副中心。

路网:城东新区位于宿州城区东部,因西邻京沪铁路而得名,但因该区道路基础设施建设破旧不堪,使得该区的地区价值整体下降。近年来,宿州市政府启动城东路网改造工程,先后拓宽改造淮河东路、浍水东路、韩池子路、建设路,修建了洪河路、淮河路跨京沪铁路立交桥、东外环路等。

景观:在未来20年宿州市政府规划中也强调依托沱河景观带,以规划的东外环路、银河一路京沪铁路东段为轴线,结合区级政务中心以及商业的建设,打造城东新区的城市副中心。“沱河景观带”上至三角洲公园,下至南外环高架桥,全长9.9公里。2008年下半年,沱河景观带建设完工并投入使用,为广大宿城市民提供一处面积最大的休闲、娱乐、锻炼的好去处。同时,沱河景观带提升了道东的城市形象地位,给道东居民一个环境优美的休闲、娱乐、锻炼的好去处。

教育:城东新区云集了包括宿州学院、皖北卫生职业学院等在内的多家学府,致力于打造宿州的教育基地。同时,自2012年起在宿州城东新区建设中,宿州市教育园区是市委、市政府确定的重点工程。按照规划该园区位于城东新区,洪河路以南,二徐路两侧,规划面积13.2平方公里,整体按照职教区、高教区、研发区、公共服务区、城市配套服务区五区规划。一期工程位于2平方公里起步区内,包括逸夫师范学校和市职教中心、起步区路网和安置区、商服等项目,总投资10亿元。

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