蔚海•新天地项目作为威海首席50万平米欧式生活大盘，以全新的规划和理念打造经区未来新生活标准，其品质和风格受到了众多购房者的青睐和关注，带着同样的关注，威海房地产信息网“项目访谈室”栏目采访到了该项目的销售经理田祝华，请她为我们对项目的情况做进一步的介绍。

蔚海•新天地项目销售经理田祝华 

蔚海新天地，呈现高品质的完美社区

    在采访的开始，田经理首先对蔚海•新天地项目的建筑风格作了介绍。

    田经理介绍说，小区采用纯正的新古典主义风格，本身建筑原型在浙江，浙江有几个类似风格的小区已经在当地颇受欢迎，得到了广泛的认可，无论是建筑的外立面还是建筑风格都已经相当成熟。并且，南方的11个省市区建起了风格相同的小区，在当地已经成为了非常畅销的楼盘，成为引领建筑潮流的经典。

    然而，在蔚海•新天地之前，北方几乎没有类似风格的小区，在这样的情况下，环河地产就打算把这样一个非常有风格有内容的小区形式引进威海。

    事实证明，环河地产的这次开发非常成功，也为威海购房者提供了一个非常心仪的购房选择。每个购房者来到售楼处，都会听到一段至少十分钟的沙盘讲解，就是因为蔚海•新天地是一个非常有内容的小区。无论是小区门口的威尼斯广场的建设还是小区绿化，包括小区外墙、一楼门厅以及户型设计都非常新颖，引进了很多威海还没有的建筑元素，给人耳目一新的感觉，可以说，来到这里的客户都很青睐我们的项目。

    谈到项目的开发计划，田经理说，蔚海•新天地项目总建筑面积为50万平米，目前推出的大约为4万平米，环河地产将把这4万平米作为项目后期开发的样板区来打造。

项目组团主入口处

户型设计以中小户型为主，兼顾大户型

    田经理介绍说，来售楼处看过的业主都称赞蔚海•新天地是一个品质楼盘，且有别具一格的欧洲风范。这与环河地产开发这个项目的初衷也是一致的。

    谈到项目中心户型为主的设计，一方面是因为考虑到很多人把蔚海•新天地作为一个婚房的选择，户型小总价就会比较低，这样就解决了初次置业者承受能力有限的问题。

    另一方面，环河地产想通过蔚海•新天地在威海本地竖立品牌口碑，所以这种中小户型的设计能使更多的人感受到蔚海•新天地这个优质社区的魅力所在。环河地产在设计户型的时候就有意的调小了户型，大多数户型面积设计为60—80㎡之间，就是希望有更多的业主体验到蔚海•新天地小区的特色。

    项目前期推出的以中小型为主，随着项目开发的不断进展，为了顺应市场、顺应业主的需求，后期会根据业主的需求推出多种户型。目前已推出近20种户型提供选择，近期又将重新推出90-120平米的高层户型以满足市场大多数业主的需求。

预约态势良好，一期所推房源已所剩不多

    目前开发的为蔚海•新天地一期项目，项目二期和三期的开发计划均安排在明年。项目一期预计2011年年底交房，大约明年九、十月份就可以进入装修阶段。届时，物业，园林绿化等小区配套将会一并交付使用。

    前期清华大学总裁班在售楼处刚建成来参观考察时就预约团购了两栋楼，由于蔚海•新天地的高品质是有目共睹的，所以目前推出的这几栋楼销售都十分火爆，预约的客户络绎不绝。

蔚海•新天地团队：用最阳光的心建筑最明媚的“蔚海•新天地”！

优质社区，风格独具

    蔚海•新天地项目有许多匠心独具的地方，项目一层设计有下沉庭院，面积在40㎡到80㎡之间。这样高品质的的下沉庭院在住宅项目中也是不多见的，也作为一个独特的卖点得到了许多购房者的称赞。

    蔚海•新天地项目的绿化方面做得也非常好，每一个片区都会引进至少7种高端的高大树木。整个小区的绿化会做到三个层面，绿化预算远超一般社区。小区的安防措施也很值得一提，小区使用的是全智能化的安防措施，以确保小区居民生活安全。也就是说小区业主进入小区内部时全部需要刷卡进入，进入小区刷一次卡，进入停车场也要刷卡，并且小区内的保安也实行打卡巡逻制，“重重关卡”严格保障了业主的居住安全。

    另外，为保证工程形势和风格与设计方案要求完全一致，蔚海•新天地项目专门聘请的南方的园林绿化公司直接施工，现场监工，并且项目还高薪聘请浙江中天为施工单位，中天建设集团是一家以房屋建造、房产开发、交通路桥、新材料开发为主要经营业务，具有鲜明特色的现代大型企业集团。是全国质量管理奖单位、全国文明单位、全国500强大型企业、全国50强民营企业、中国十大慈善企业。因此蔚海新天地项目的施工的效果和品质都是有保障的。

配套设施完整，生活氛围浓厚

    蔚海•新天地项目是一个严格意义上的人车分流的小区，小区内有一条环形路，除了环形路以外的小区的任何区域都不会出现车辆，连自行车都有专门的自行车地下停车库。

    社区内配置一个双语幼儿园，占地面积约为1800平米，这也是威海唯一一个建在社区内的双语幼儿园，该幼儿园的品质堪比威海最好的双语幼儿园，目前已经有北京的几家幼儿园来洽谈合作事宜。

    并且小区将引进完善的配套，如银行、大型超市等都在筹备当中，以期为未来的业主提供不出小区就可享受便捷的高品质生活。

    紧邻的西苑学校，包括中小学，于是整个小区做到了“上幼儿园不用出小区，上小学中学不用过马路”，所以小区内的设施可以说非常完善，完全能够满足小区业主的生活需求。

项目鸟瞰图

建设其乐融融的大家庭

    蔚海•新天地项目建设过程中，业主和开发商之间以及业主之间共同凝造了一个非常和谐、其乐融融的氛围。开放商这方面做的很细腻，南区和北区只有一路之隔，将来大家会是一样的购物环境，一样的休闲娱乐生活环境，所以环河地产希望能使所有的业主住在蔚海•新天地都能像一家人一样。

    并且，在浙江，类似风格的小区已经发展为婚纱摄影基地，所以蔚海•新天地也有这个打算，过完年蔚海•新天地有这么一个计划，在业主里面挑选一部分业主，拍一些照片，在威尼斯广场的东西两侧电子大屏幕上进行循环播放。

    在采访过程中，田经理说到最多的两个词是“品质”和“口碑”，所以，在截稿的最后，我们预祝环河地产能在威海创下口碑，也祝愿有更多的购房者能和蔚海新天地项目这个高品质社区最终结缘。

******蔚海•新天地项目介绍******

蔚海·新天地项目：威尼斯广场效果图

    蔚海·新天地整体规划设计遵循半山坡地落差的自然地形，根植地脉肌理，坐北朝南，自然向阳，对望绵延浩然青山，形成错落而有序的建筑景观，并与园林、小品和谐地律动生长，谱写新古典建筑乐章，流露几分都市里的山居意韵与情境。
    景观以坡地和递进式台阶向前堆砌，跌落的挡墙、错落的水景与低矮乔木、灌木、草坪搭配，由高到低，从本土植物到外来植物，构成立体、丰富的社区园林景观，自然风情四季迥异。
    建筑气质沿袭了人文建筑的新古典主义基调，同时也强调现代感。采用坡屋顶，里面既明快、简洁，又不失对细部的雕琢，力图表现凝重、典雅的新古典主义风格，演绎海滨都市人优雅、闲适的生活格调。
    蔚海•新天地创新单元社区入户大堂，每个单元入口由器宇轩昂的罗马柱、门厅、宽阔大堂以及自然架空层构成温馨舒适的单元公共空间，可戏耍可接待，更让回家的感觉倍增亲切。
    大气尊阔的社区主入口即威尼斯广场，以城市雕塑、喷泉、林荫小径、茶座、人文小品以及社区购物中心着力打造和渲染，在这里可以休憩散步也可购物休闲，仿佛置身真正的威尼斯广场。
    蔚海•新天地进一步创新出特有的半地下首层空间、首层私家花园。独立的半地下首层空间为业主独有，超大的首层私家花园由坡度景观围合，构成了有天有地而又静谧的私享花园，这里将是举办家庭聚会、派对及休憩的乐享天地。