1992年，威海东发房地产在威海创立了房地产公司时，不知是否曾预想过17年后，这家房地产公司，终会成为威海房地产业一颗璀璨的明珠，成为一个百姓信赖的诚信地产商。      

17年来，因为他的执着与进取，用专业的角度去做商业地产的开发，对每一位买房业主高度负责的态度，先后开发了东发园林小区一期、二期、三期、四期；别墅级高档生活区优山美地庄园；东发现代城山水园、亲情园、高贵园一期，每一个项目都取得了成功，东发园林小区至今是威海的高入住率小区；小区鸟语花香，绿树成林，封闭管理24小时监控，房产已实现4倍增值，至今还有很多客户想买这个小区的房子；优山美地庄园的业主花别墅一半的价格买到别墅的品质，优山美地庄园北依20万平方米的垛顶山天然山体公园，大水景让高档室外景观与垛顶山融为一体，楼房的高端配置，尽显奢华本质，居于此是身份的象征，是品味的象征；东发现代城正在如火如荼的建造中，不久的将来这里又是一个威海的优秀生活区，17年的诚信经营，造福的是业主，成就的是一个惠民的地产商。

威海东发房地产经理郑红

本次威海房地产信息网“项目访谈室”栏目邀请到的嘉宾是威海东发房地产经理郑红。

【威海房地产信息网】：郑经理，您好。首先先请您谈一下对威海房地产市场的看法吧。

【郑经理】：威海的房地产企业是幸运的，因为威海这座美丽的海滨城市，是世界最适合人类居住的城市，它的城市品牌已家喻户晓，这几年每年到威海旅游的中国游客以及世界各个国家的游客逐年增加，很多人被威海的洁净的马路，适宜的干湿度，清新的空气所吸引，有很多的外地人在威海买了房子，应该说威海的房子是卖给了全国，也就是说威海的房地产市场是一个很大市场。

【威海房地产信息网】：您认为威海的房子还会涨吗？

郑红：就中国的沿海城市的房价来看，威海的房产价格是最低的，这明显与最适合人类居住的城市名片不相符，这几年威海大规模的旧村改造对每一位要买房子的威海人来说是一个非常好的机会，因为房子的市场投放量非常大，所以价格涨不上去，因为房子的增值空间不大外地来威海买房大多也是为了自己过来居住，如果一旦市场投放量小了，房价必然会升起来，而增值空间的加大也会引来炒房者，那个时期就不是一个很好的购买时间。

东发现代城山水园效果图

【威海房地产信息网】：您认为你们房地产公司开发的房子价格是高还是低呢？

【郑经理】：是这样我们开发的房子定价比较合理，首先我们的定价低于市场同类房产价格，这样买我们的房子才有升值空间，另外我们开发的房子走的品质路线，我们不与周边楼盘打价格战，因为你把房价定的过低是没有利润的，一个亏损的项目不可能保证楼盘的品质，如果把房价定的过高，那么我们就会砸了自己诚信的牌子。所以我们每一期的定价都比较合理，既有上升空间，又能保证品质。只有入住率高，品质高、舒适度高，安防设施到位，配套齐全的房子才是好房子。买我们房子的业主买的都是超值的房子。

东发现代城山水园效果图

【威海房地产信息网】：据说你们今年开发的东发现代城一期开盘当天出现了抢房子的局面，您能具体谈一下吗？

    【郑经理】：我们东发现代城一期山水园是11月30日开盘，开盘当天有的购房户三点半就来排队。因为买房的人多我们不得不放号预约，让业主不必受排队之苦。对于今年的房地产市场在国家的宏观调控如此严格的年代里，我们有如此好的销售业绩我觉得是我们诚信经营17年的回报。现在来我们东发现代城买房子的业主一是看好我们的得天独厚的地理位置，它离国际海水浴场仅三分钟车程，有自己的私家公园，离市中心仅有15分钟车程，地处舒缓的向阳坡地，是威海不可多得的风水宝地；二是看好我们的房型，因为我们开发的房子在户型上处领先地位，我们的户型无论是高层还是多层全部南北通透，阳光充足，实用性强，无垃圾面积，这样的户型住起来舒适度高。三是通过我们前期的东发园林和优山美地的建设让买房的业主见证了我们公司的实力和责任感。另外是我们超高的性价比，我们做的是品质大盘但房价与威海高区的高档楼盘相比价格是最低的；所以我们才出现了产销两旺的局面，在这里我也感谢所有业主对我们的信任。

东发现代城山水园效果图

   【威海房地产信息网】：对于购买东发现代城的业主，项目在品质各方面将给予怎样的承诺呢？

    【郑经理】：我们东发现代城的整体规划是美国伊思特贝设计院做的，既有集中大商场也有沿街小商铺，还有休闲娱乐中心，而且商住分离，服务设施齐全，居于此衣食住行将相当方便；我们把质量看作是企业的生命，自汶川地震以后很多人是因为自己的房子有质量问题才选择了换房，如果房子质量不能保证那么一切的承诺全部都是空的，我们的房子所使用的材料全部是环保的，质量过硬的，使用的施工人员必须规范施工，对于有质量隐患的部位必须整改到位否则不允许做下一道工序，对于易产生质量通病的节点，我们提前预防，在施工过程中由监理公司全程监理而且我们房地产公司每一个项目都配备专业工程师全程监督质量，业主把几十万放在我们公司，我们一定为他们负责任。我们的东发现代城将来还是会采用封闭式管理，一卡通，24小时监控，人车分流，并打造苏州园林式室外景观，住在这里是舒适的，是安全的，是方便的，居于此业主将感受居住带给你的快乐。

    【威海房地产信息网】：东发现代城也会打造成优山美地庄园一样的别墅级品质吗？

    【郑经理】：东发现代城总的体量是60万平方米的大盘，我们会根据市场需求分多期开发，或许我们的后期的品质还有可能超过优山美地庄园，但在我们前期会根据实际情况本着为业主负责的态度打造高品质生活区，暂时还不会超过优山美地庄园，我们会踏踏实实的做好每一期开发，不久的将来东发现代城一定会成为威海不可多得的优秀生活大社区，生活在东发现代城的业主你的生活将因居住而精彩。

东发现代城山水园开盘效当日：