房信网：刘经理，很高兴您在百忙之中抽空接受我们的采访，先介绍一下金城·尚珑海域项目的具体情况吧。
　　刘涛：金城·尚珑海域项目是威海市区稀缺的一线海景房，位于威海市高区文化西路与锦州路交汇处，毗邻地标性建筑——火炬大厦，从项目所在地往北走三分钟，穿过具有“天然氧吧”之称的万亩黑松林，就能抵达国际海水浴场，面朝大海。东行五分钟，即达高区商业中心，超市、医院、学校、娱乐休闲中心等相关配套一应俱全。另外，金城·尚珑海域项目还身处高区行政区，所以，无论是投资还是自住，发展潜力和升值空间都将有极大的提升机会。金城·尚珑海域是准现房，今年年底即可提前装修，春节过后基本可以交房。本项目的开发商威海金城房地产开发有限公司曾先后开发了金城花园、金城花园二期，颐康府、绿洲新城、尚珑海域，深受广大消费者的认可和青睐。颐康府在2007年被原国家建设部、财政部指定“可再生能源建筑应用示范项目”，还被评为省级节能示范小区。尚珑海域是金城地产继颐康府、金城花园、绿洲新城后的又一扛鼎力作，也是金城地产倾力打造的标杆项目。金城·尚珑海域项目7850/㎡，均价8500/㎡左右，基本一房一价。小区绿化率达43％，由深圳方林园林绿化有限公司负责，和在威海小区绿化方面数一数二的青青小城是同一家绿化公司。

　　房信网：金城·尚珑海域面积区间从43.72㎡到300多㎡跨度为何如此之大？
　　刘涛：这是因为金城·尚珑海域是针对本地和外地购房者的一个综合体项目，无论本地结婚买房的刚性需求还是外地投资置业或养老等需求，无论你想要精装修一房、温馨的两房、舒适的大三房和豪华的四房，在金城·尚珑海域都能找到适合自己的，前几天北京的一个购房者在我们项目购买了一套300多平米的复式，他就认为威海的环境十分干净，空气质量特别好，居住起来也相当的安逸舒适。

　　房信网：金城·尚珑海域项目的销售过程中，有没有让你印象深刻的经历？
　　刘涛：让我记忆最深的是一个本地人陈叔叔带亲戚买房的事情。陈叔是威海本地人，他对威海的各楼盘情况和区域环境想当了解，他认为金城·尚珑海域项目当前在威海最值得投资，所以向天津来威海买房的亲戚力荐金城·尚珑海域，最终陈叔的亲戚经过实地考察后，当即购买了三套162.63㎡的房子。

　　房信网：您认为威海楼市下半年将何去何从？
　　刘涛：站在我个人角度，我认为目前威海楼市如临 “高考”。因为国家今年有一个保八政策，第一季度很多房地产开发商都受到了一定的压力。现在是第二季度，也是面临考验的时候，如果你有资金，你就可以持续投入，交出一份“漂亮的答卷”，没有资金的话可能会被市场无情淘汰。随着旅游旺季的到来，即使大环境不是很好，威海楼价仍旧蓄势待发，接下来会有小幅增长。因为伴随来威旅游人数增加，由旅游产业带动威海经济整体增长，相应的房地产市场也会适当回暖。一方面是开发商和代理商资金压力逐渐增大为加快资金流动而提供的各种买房优惠，一方面是伴随旅游旺季到来威海房价将面临的小幅上涨，现在应该说是涨价前最适合出手的时候，所以无论是计划未来买房还是正准备买房的消费者，都应该过来转转了，别等价格上调后再去享受所谓的提价后的“打折优惠”。

　　房信网：金城·尚珑海域的销售情况如何？
　　刘涛：金城·尚珑海域五月二号开盘，开盘现场十分火爆，当天即售出三分之一。目前合适楼层、合适户型都能找到，能满足不同客户的多样化需求。现在购买还可享受全款98折、按揭99折的购房优惠，有购房意向的朋友可以莅临售楼处详细咨询。

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