威海创意投资刘金才：创意改变生活
编者按：在威海地产界，有这样一个人，他以极具前瞻性的眼光和思想，引领企业发展。他天马行空的悠港营销模式影响着文登乃至威海整个房地产行业的营销发展趋势，他就是威海创意投资总经理刘金才。公司旗下悠港项目一经推出，便吸引了不少业内人士的瞩目，伴随着“能漫游的房子”这句耳熟能详的广告语,悠港已悄然深入众多购房者的心中。
威海创意投资刘金才总经理刘金才
走进刘金才的办公室，首先映入眼帘的是古香古色的茶几上一件由钧釉碗和陶碗碎片底组成的极富视觉冲击力的艺术品。据了解，这件艺术品是刘金才先生在古玩市场淘来的，当一条条曲折线状如蚯蚓走泥的钧釉碗和残缺不全的陶碗碎片无意中大俗大雅烧制在一起的时候，粗糙和精致的搭配让人眼前一亮并为之感动。而由钢筋混凝土和文化产业结合在一起的悠港，这个被授予“山东省重点文化产业园区”称号的项目，机缘巧合而又顺势而为的跨界合作能否擦出了意想不到的火花，也更让人期待。
刘金才祖籍青岛胶州，生长在黑龙江大兴安岭林区，就读于哈尔滨师范大学。中文系的基本训练，不仅让他视野开阔，善于表达，也促成他日后的天马行空，逸兴遄飞。毕业后，长达10年的林场团委和县团委的共青团工作，培养出他敏锐的洞察力和强大的行动力，而随后二十多年的企业管理经验，进一步提升了他的沟通能力和领导能力，为他今后事业的发展奠定了坚实基础。
九十年代初，他来到威海，被这个面朝大海春暖花开的小城所吸引，从而扎根威海。在房地产行业摸爬滚打的日子里，他逐渐发现，沿海城市的房地产发展普遍依托临海的区域资源，做海景房做旅游地产，同质化现象十分严重，产业发展遭遇瓶颈难以突破。并且传统意义上的旅游地产空置率太高，对日渐匮乏的自然资源来说不仅是提前支取更是极大浪费！另外，人们在解决了温饱问题之后，开始追求生活和文化的丰富性和多样性。
怎样满足业主未来对文化艺术的需求？怎样提高旅游地产的全年入住率？怎样保障投资购房者的收益？怎么充分利用文登的温泉资源和旅游资源？……这些问题经常浮现在他的脑海里。根据他多年的知识沉淀和从业经验分析，他认为，文化艺术和地产结合，是中国房地产发展的大趋势。经过深思熟虑，他最终选择了顺势而为——进军文化地产，就这样，悠港项目诞生了。
无论什么行业，总会有人先走几步，其实好多人已经走在了前面，悠港只是这一批人中的一份子而已。比如威海的文化名居项目，根据市场的变化和业主需求的变化，专业打造文化定位，吸引了一批做艺术品和古玩的人，形成了一个充满文化艺术气息的“文化名居”。悠港想要从文化地产上获得成功，必须有有创新、有亮点、有特色才行。而“悠港，能漫游的房子”，通过“走出去”和“引进来”让项目活了起来，所有问题迎刃而解。
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