华新家园营销总监李敏:让居者有其屋
编者按：近一段时间，刚需逐步占领威海房地产买房市场，最受刚需置业者喜爱的中小户型在当下威海房地产交易中“一枝独秀”。日前，中国指数研究院发布《未来五年中国住宅市场趋势研究》，其中预测，未来五年内，全国都将鼓励和保护人们首次置业的刚性需求。而诸如华新家园等价格实惠、环境优良、基础设施完善的刚需楼盘则成为广大刚需置业者心中的“宠儿”。今天，小编就带大家走进华信家园，看看它的“受宠”原因和楼盘进度……
华新家园项目营销总监李敏
【房信网】华信家园自入市以来备受关注，先为大家介绍一下项目情况好吗？
【李敏】华新家园是市政府指定的旧城改造工程，整个项目规划用地800亩，建筑面积60万平米，规划总住户约6000户，是紧邻青岛路屈指可数的几个大盘之一。整个社区由沿青岛路的12栋高层，20栋小高层，74栋多层共106栋楼体组合而成，是威海南城地标性建筑。项目主要面向首次置业人群，建成后将成为威海经济开发区乃至整个威海规模最大的住宅生活社区之一。
【房信网】和区域内其他项目相比，华新家园的主要特点是什么？
【李敏】从华新家园开始立项，我公司就确定以精品形式为工薪阶层提供满意的产品和服务。华新家园规划设计前卫，建筑施工精心，质量成本并重，物业管理健全，承继了华新园项目优越的品质，并以极具竞争力的低首付和低总价让低收入人群也能享受到具备良好地段、优越环境和优良户型的物业产品。
【房信网】据说一期的销售情况非常不错，您认为消费者青睐华新家园的原因有哪些？
【李敏】华新家园的目标是让居者有其屋。我个人感觉消费者青睐华新家园的原因有以下四点：第一，性价比高。华新家园定位刚人群，项目总量又大，结合当前房地产形势，为了后续产品能够更好地销售，一期超低价推盘走量，几乎是贴近成本价在卖。尤其最近推出的36套零利润特价房，在同区域可以说是单价最低的房子。第二，超低首付和超低总价。公司推出特价房的同时推出部分婚房首付仅6万元起，总价26万元起即可轻松把家安在华新家园的优惠活动。第三，多层住宅受推崇。与高层相比，多层住宅得房率高、公摊面积少、生活成本低、人居环境相对舒适。尤其家里有老人，赶上电梯有故障的时候，老人出入就不方便了。而华新家园项目多层住宅过半，由于产品的稀缺性，使的项目成为威海楼市的“抢手货”。第四，项目适应市场，充分满足消费者需求。华新家园是品质大盘，项目配套完善，环境优美，面积60－120平米不等，户型设计以两居室和三居室为主，可以满足大多数家庭的日常居住需求。来此置业的多数是普通工薪阶层，以自住为主，多数业主认为华新家园品质过硬，性价比高，经济上负担得起，在威海同类质楼盘中性价格更高，更占优势。所以，自去年上市以来，成交数量节节攀高，热销势头不降反升。
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