我省土地出让有大动作。除加大住房用地供应力度,适度增加中小套型普通商品房用地供应,我省将针对重点区域试行“一次性竞价”,对中低价位普通商品住房项目大力推广“限房价、竞地价”等,抑制住房用地价格非理性上涨。
省国土资源厅披露的数据显示,截至7月底,我省住房用地实际供应4702.59公顷,普通商品住房用地实际供应4000.92公顷,保障性安居工程用地实际供应701.67公顷。
省国土资源厅相关负责人透露,我省未来一段时间,落实全年住房用地供应计划是工作重点,将进一步加大普通商品住房用地的供应力度,提高计划完成率。
我省要求,保障性住房、棚户区改造和自住中小套型商品房“三类住房”用地不低于建设用地供应总量的70%,未达到这一要求的市县,不得出让大户型高档商品住宅用地。
我省还明确,为抑制住房用地价格非理性上涨,我省将全面推广房地产开发项目建设条件意见书制度,对重点区域房地产开发用地试行“一次竞价”,对旧城、旧村改造项目试行“限地价、竞政策性住房面积”,对中低价位普通商品住房项目大力推广“限房价、竞地价”。
此外,我省还将建立健全土地市场动态监测与监管系统,加强对房地产项目用地履行合同和土地开发利用情况的监管,促进已供土地尽快形成住房有效供给。